▲ 상반기 행복주택 입주자 모집 16개 단지.행복주택은 주변 시세의 60~80%로 공급하고 있어 시세가 상대적으로 높은 서울 지역도 전용 26㎡(방1+거실1)의 경우 보증금 4000만 원 내외, 월 임대료 10만 원대로 거주가 가능하다. 비수도권의 경우 전용 26㎡는 보증금 2000만 원 내외, 임대료 10만 원 수준에서 거주가 가능하다.또 임대 보증금 마련이 부담되는 청년·신혼부부를 위해 정부는 버팀목 대출을 운영하고 있으며, 보증금의 70%까지 저리(2.3~2.5%)로 자금 지원이 가능하다. 접수기간은 LH(양평·가평 외 지역)의 경우 7월 12일부터 7월 18일까지 7일간이며, 경기도시공사(양평·가평)의 경우 7월 4일부터 13일까지 10일간 진행한다. 온라인(LH, 경기도시공사 누리집) 및 모바일 앱(LH 청약센터)으로 접수가 가능하다. 입주는 내년 1월부터 지구별로 순차적으로 시작된다.국토부 관계자는 “이번 8000여 가구 모집에 이어 연내 1만2000가구 이상의 행복주택을 추가 모집할 예정”이라며, “앞으로도 일자리 연계형 주택(창업지원·산업단지형 등), 노후 공공청사 복합개발 등 다양한 방식으로 청년·신혼부부 대상 공공임대주택 공급을 확대할 계획”이라고 말했다.

▲ 힐스테이트 신촌 위치도.

지난 4월 24일 남·북 정상이 판문점 선언문을 발표한 이후 급작스레 DMZ 인근 경기 흐름이 빨라지고 있다. 또한 관련 지자체에서는 발 빠른 행보를 보인다고 갑작스레 다양한 북한관련 사업들을 진행하고 있다.더욱이 DMZ 접경지역과 북한 관련 관광 상품이 관심을 받으면서 무언가 새롭게 만들어내려고만 하고 있다. 그러나 지금까지 운영되고 있는 다양한 기존 상품들도 실적 저조로 힘겨워하던 상황이 남의 일인 듯함이 안타깝다.주말을 이용해 파주시, 연천시, 철원군에 있는 몇 곳의 북한 및 DMZ 관련 관광명소를 찾아봤다. 마침 '피스 트레인 뮤직페스티벌(Peace Train Music Festival)이 철원 일대에서 진행 후 이 지역 명승지인 고석정에서 뮤직페스티벌 메인행사를 진행하고 있었다.철원에서는 처음으로 열리는 큰 행사라고 원주민들은 좋아했으며, 고석정 주변 업소들도 매출이 증가해 내심 기뻐하고 있는 모습을 볼 수 있었다. 그러나 고석정 주변에는 기반 시설의 부족으로 불쾌한 기분에 발길을 돌리는 여행객들이 많이 눈에 띄었다.우리는 그동안 DMZ와 북한에 대해 터부시하며 기존에 있는 것도 활용을 못하고 있었는데 지난 4월 판문전 선언 이후 급작스레 늘어난 여행객들로 지자체와 관광공사는 마음만 바빠지고 있어 보인다. 물실호기(勿失好機)라고 하며 접경지역 관광상품을 개발하고 홍보하는 것에 심취해 있어 시야가 좁아 발밑만 바라보고 가는 상황이 지금 발생하고 있다.새로운 상품의 개발보다도 기존에 있는 많은 접경지역 관광 상품을 활성화시킬 방법을 찾는 것이 우선인데도 누구하나 눈 돌리지 않고 있다.당장 접경지역 관광명소를 가기위해 길을 나섰지만 막상 내비게이션을 의지해 목적지 주변에 들어서면 안내표지, 도로, 화장실, 주차장 등 많은 기반 시설들이 갖춰있지 않아 불편했다. 막상 홍보지나 안내한 내용과는 달리 명소들은 실망스러움이 남아 헛헛한 마음이 들게 했다.앞으로 맞이할 남북 평화의 시대가 미래의 대비 없이 마음만 급해 변죽만 울린다면 주마간산(走馬看山)이 될까 걱정이다. 빠른 것과 새로운 것도 반드시 필요하지만, 현재 가지고 있는 다양한 북한 및 DMZ 관련 관광 상품을 정비하는 것이 기본이 된다. 그리고 중복되거나 유행이 지난 것들은 정리하고 기존의 상품 중 개선과 투자가 필요한 것은 선별하는 등의 작업이 우선 되어야 할 것이다.또한 지자체에서 우선권을 잡기위해 지역우선주의를 주장하는 것도 주의가 필요하다. 결국은 DMZ 접경지역은 협의와 통합이 아니면 아무도 가질 수 없는 보물이 될 것이기 때문이다.

올 하반기 전국 주택 매매가격은 0.5% 하락, 전세가격도 1.3% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 27일 이 같은 내용의 ‘2018년 하반기 건설·주택 경기 전망’을 발표했다. 허윤경 건산연 연구위원은 보고서를 통해 “임차인 우위 시장인 현 상황에서 내년까지 준공이 계속되는 점”을 지적하고, “준공 이전에 전세 매물이 시장에 나와 선행적으로 전세가격에 영향을 미치고 있어 전세가격은 14년만의 최대 낙폭을 나타낼 것”이라고 주장했다.허 연구위원은 “지역별로 시차는 있겠지만 준공 증가가 전세가를 하락시키고, 매매가 하락에도 영향을 줄 것”이라고 전망했다.그는 또 “하반기부터 주택경기가 빠르게 하강국면으로 진입하고 있으며 속도 역시 가파르다”고 우려하며 “내년까지 침체가 지속될 가능성이 높아 정부, 시장참여자 모두 장기적 관점의 대응이 필요하다”고 조언했다.서울을 비롯한 고가주택시장도 영향을 받을 것으로 예측했다. 허 연구위원은 “보유세 논의 등에 따른 고가주택시장의 거래 감소 효과가 크게 나타날 것”이라며 “하지만 여전히 일정 수준을 유지하고 있는 실수요자와 도심 집중이라는 장기적 토지이용 트랜드로 올해 조정폭은 제한적일 것”으로 내다봤다.반면 “지방은 대부분 하락세나 준공 증가와 지역경제의 어려움까지 가중되고 있는 울산과 경남은 장기 침체가 우려된다”고 주장했다.보고서는 또 대체 투자상품이 마땅하지 않아 하반기에도 일부 분양 단지, 접경 지역 등 스팟(Spot) 형태로 열기는 이어질 것이나 상반기에 비해 보다 좁은 지역이나 한정적인 상품의 형태로 관심을 받을 것이라고 예상했다.보고서는 올해 국내 건설수주는 전년 대비 14.7% 감소한 136조8000억원원으로 예측했다. 이는 지난 2014년(107.5조원) 이후 4년 내 최저치로 2015년 이후 3년간 지속된 건설수주 호황국면이 종료될 것으로 전망된다.올해 건설수주 감소의 주된 원인은 민간 주택수주가 주택경기 하락의 영향으로 급감하는 가운데 공공 수주가 완충 역할을 하지 못하고 정부 SOC 예산 급감 등의 영향으로 동반 하락하기 때문인 것으로 분석됐다.

#사례1=서울 마포구 다가구를 소유한 A씨는 5억 대출금의 이자가 연 2000만원(4%)이었으나 융자형 집주인 임대주택사업으로 이자가 1250만원이나 줄어 임대료 감소를 감안하고도 250만원의 수익이 늘었다. 또 낮은 임대료로 공실염려도 줄게 돼 싱글벙글이다. 지난 4월 2일에 개시한 ‘융자형 집주인 임대주택사업’이 전국에서 활발하게 이뤄지고 있다.한국감정원은 ‘융자형 집주인 임대주택사업’에 지난 3개월 동안 전국에서 500건 이상의 사업신청이 접수돼 우리은행을 통해 대출이 이뤄지고 있다고 27일 밝혔다.‘융자형 집주인 임대주택사업’은 임대주택 사업자에게 1.5% 저리 기금을 융자해 이자부담을 줄여주는 대신 해당 주택을 청년·고령자 등 주거지원계층에게 저렴하게 장기임대하는 제도다.이 제도는 대출금이 많아 대출이자를 줄이고 싶은 경우, 대학가 원룸 등 공실률이 높은 곳에서 공실 없이 안정적으로 임대사업을 하고 싶은 경우 유용하다. 기존 담보대출의 대환뿐만 아니라 신규 대출, 임대사업을 위한 주택구입시에도 지원된다.감정원은 융자형 집주인 임대주택사업에 대한 상담·접수와 시세조사, 융자지원, 임대계약 관리 등 사업진행을 위한 원스톱 서비스를 제공하고 있다. 김학규 한국감정원 원장은 “융자형 집주인 임대주택사업은 집주인과 임차인 모두가 행복한 맞춤형 임대주택사업”이라며, “앞으로 사업의 활성화를 위해 최선을 다할 계획”이라고 말했다.

롯데칠성음료(대표이사 이영구)가 ‘립톤 아이스티’의 패키지 디자인을 새단장하고 다양한 프로모션을 진행한다고 최근 공시를 통해 밝혔다.롯데칠성음료는 상큼한 맛의 립톤 아이스티가 한국 특유의 맵고 짠 음식과 즐기면 맛이 배가된다는 점을 강조하기 위해 올해부터 음식과 궁합을 강조한 ‘푸드페어링(Food Pairing) 캠페인’을 펼치며 패키지 디자인도 4년만에 리뉴얼했다.리뉴얼 된 립톤 아이스티는 달콤함을 연상시키는 노란색 배경에 상큼한 아이스티 맛을 시각적으로 표현하기 위해 홍찻잎과 복숭아를 형상화한 이미지를 적용한 것이 특징이다.회사측은 “푸드페어링 캠페인의 일환으로 다양한 프로모션을 진행한다” 고 말했다.롯데칠성음료는 배달대행업체 ‘띵동’과 손잡고 ‘매운맛 기획전’을 실시한다. 띵동 앱을 통해 기획전에 참여한 가맹점의 음식(서울 지역 한정)을 주문한 소비자는 립톤 아이스티 1캔을 무료로 받을 수 있다. 이벤트는 9월 10일까지 실시한다.

㈜스타벅스커피 코리아(대표이사 이석구)가 본격적인 여름을 맞아 열대과일의 맛과 모양, 색깔까지 한 잔의 음료에 담아낸 ‘쿨 파인애플 피지오’와 ‘아보카도 블렌디드’를 새롭게 선보인다.미번 제품은 ‘쿨 파인애플 피지오’는 대표적인 열대과일인 파인애플을 수제 스파클링 음료인 스타벅스 피지오에 접목시켜 달콤하면서도 상쾌한 맛이 특징으로, 파이애플 조각과 로즈마리로 파인애플 꼭지를 표현했다.‘아보카도 블렌디드’는 슈퍼푸드로 알려진 아보카도와 우유를 함께 갈아 만들어 식사 대용으로도 적합하며 아보카도 과육이 씹히는 식감을 살렸다. 음료를 마시고 디저트처럼 즐길 수 있는 초콜릿 볼 토핑은 아보카도를 반쪽으로 잘라놓은 단면을 표현해 시각적인 재미도 선사한다.